وزارة الإسكان تحدد الاشتراطات العقارية للأراضي في مشروع بيت الوطن 2025
الاشتراطات العقارية للأراضي في مشروع بيت الوطن
هي كالتالي:
يتم تسليم الأرض لصاحبها أو وكيله في الموعد المحدد في إعلان برنامج تسليم الأراضي،
وعلى هذا الأساس يبدأ تحصيل أقساط ثمن الأرض بعد دفع (1% مصاريف إدارية + 0.5% لمجلس أمناء المدينة) من المبلغ الإجمالي للأرض، وذلك بموجب محضر تسليم يتم توقيعه من قبل المختصين في جهاز المجتمع العمراني وصاحب الشأن أو وكيله وفقًا للنموذج المعد لهذا الغرض، على أن يكون التوكيل المقدم توكيلاً خاصاً محدد الغرض أو توكيلاً عاماً رسمياً مخصصاً.
إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد، يعتبر ذلك تراجعاً عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص. وفي حالة إلغاء التخصيص قبل استلام الأرض، يتم خصم المصاريف الإدارية و0.5% لمجلس الأمناء من إجمالي ثمن الأرض.
إذا تم إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض، سيتم خصم رسوم إشغال للأرض بنسبة 0.5% من إجمالي ثمنها سنوياً، بدءاً من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، بالإضافة إلى الخصم المذكور في البند السابق (1/2).
يشترط لعملية التنازل عن قطع الأراضي السكنية في المدن المحددة أن يتم ذلك من خلال توقيع المتنازل والمتنازل إليه أو وكيليهما أمام الموظف المختص في جهاز المدينة، وذلك بموجب توكيل رسمي (عام) أو (خاص) يتضمن ذكر قطعة الأرض موضوع التنازل ورقمها.
ويجب حفظ أصل التوكيل في ملف العميل، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية المحددة في حالة الموافقة، وفقًا للوائح العقارية المعمول بها في الهيئة وأجهزتها وتعديلاتها.
يجب دفع المبلغ بالكامل المحدد لقطعة الأرض.
إكمال بناء وحدة سكنية واحدة على الأقل، تكون صالحة للسكن، بالإضافة إلى بناء السور وإنهاء تشطيب الواجهة، وضمان توافقها مع الرخصة الممنوحة للأرض.
يجب أن يتولى المتنازل إليه كافة الالتزامات المذكورة في هذه الكراسة محل المتنازل.
وتعتبر جميع المخاطبات الصادرة عن جهاز المدينة تجاه المعني صحيحة ونافذة قانوناً طالما أُرسلت إلى البريد الإلكتروني المدون في استمارة التسجيل على الموقع الإلكتروني للمشروع.
اماكن مشروع بيت الوطن 2025
القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر،
الشيخ زايد،
العاشر من رمضان،
دمياط الجديدة،
السادات، 15 مايو،
أكتوبر الجديدة،
العبور الجديدة،
حدائق العاصمة،
المنيا الجديدة،
أسوان الجديدة،
وقنا الجديدة.
